Asset Management en Hôtellerie : Optimiser Votre Portefeuille avec un Consultant Expert
Posted on 27 août 2024 in métier immobilier by Christine Maure
L’asset management dans le secteur de l’hôtellerie est un levier stratégique crucial pour maximiser la rentabilité et la valeur de vos actifs. Chez HDC Hospitality, nous proposons une approche personnalisée et professionnelle pour la gestion d’actifs hôteliers. Notre expertise s’étend à l’acquisition, la vente, l’évaluation et l’optimisation des performances des propriétés hôtelières, en tenant compte des besoins spécifiques de chaque investisseur et opérateur.
Continue reading…Couvreur à Bry-sur-Marne (94) : Les Services de Moderne Toit
Posted on 29 juillet 2024 in métier immobilier by Christine Maure
Moderne Toit est une entreprise de couverture renommée, offrant une gamme complète de services dans le Val-de-Marne (94), notamment à Bry-sur-Marne. Que vous ayez besoin de rénover votre toit, d’installer une nouvelle toiture ou de réaliser des travaux de zinguerie, Moderne Toit est le partenaire idéal pour tous vos projets de couverture. Dans cet article, nous vous présentons les différents services proposés par cette entreprise et les raisons pour lesquelles vous devriez la choisir pour vos travaux de toiture.
Continue reading…Faire construire une maison à Rennes : les raisons de choisir la capitale bretonne !
Posted on 26 avril 2024 in Maison by Daphné Charbonnier
Rennes, la dynamique capitale de la Bretagne est incontestablement une ville attractive pour faire construire sa maison. Alliant un cadre de vie agréable, un marché immobilier en pleine expansion et un investissement sûr, opter pour Rennes pour concrétiser votre projet de construction de maison présente de nombreux avantages.
Une ville en plein essor démographique et économique
Capitale régionale de la Bretagne, Rennes connaît une forte croissance démographique depuis plusieurs années. La ville bénéficie d’une attractivité grandissante de par son dynamisme économique avec notamment la présence d’un grand nombre d’entreprises des secteurs tertiaires, industriels et du numérique. Ces entreprises génèrent de l’emploi, attirant ainsi toujours plus de nouveaux habitants chaque année.
La demande en logements est donc soutenue dans la métropole rennaise, offrant de belles perspectives pour les personnes souhaitant investir dans la construction de leur propre maison. Par ailleurs, Rennes tire également parti de ses excellentes infrastructures de transports comme le TGV ou le futur prolongement de la ligne B du métro permettant faciliter les déplacements de ses habitants. Cliquez pour accéder à plus d’informations sur la construction de maisons à Rennes.
Un marché immobilier propice à l’investissement
Investir dans la construction d’une maison à Rennes représente un placement financier sûr dans la mesure où le marché local présente des caractéristiques très favorables aux investisseurs. En effet, les prix du foncier restent encore relativement abordables, permettant ainsi de cibler des terrains bien situés pour y implanter sa future maison.
De même, le dynamisme économique de la région bretonne entraîne une demande locative soutenue, que ce soit auprès des étudiants ou des salariés nouvellement arrivés en quête de logements adaptés à leurs besoins. Ainsi, construire une maison à Rennes permet non seulement de profiter d’un investissement pérenne puisque les biens immobiliers ne perdent pas de valeur au fil des années, mais également de bénéficier d’une rentabilité assurée par le biais de revenus locatifs réguliers.
Une qualité de vie exceptionnelle pour les Rennais
Hormis ses atouts économiques et immobiliers, Rennes se distingue aussi par son cadre de vie particulièrement agréable offrant un réel confort pour y vivre pleinement. La ville jouit d’un patrimoine architectural riche en témoignages de son histoire avec notamment la magnifique Place du Parlement de Bretagne ou encore le Parc du Thabor en plein centre-ville. Les espaces verts y sont nombreux, procurant ainsi un bon équilibre entre vie citadine, nature et culture.
La ville dispose de toutes les conditions nécessaires pour vous offrir un cadre de vie idéal et serein lors de votre projet immobilier. Il ne fait aucun doute que faire construire une maison à Rennes se présente comme une option judicieuse !
Aménager un store intérieur : les aspects à ne pas négliger
Posted on 3 avril 2024 in Maison by Christine Maure
Sublimer son intérieur avec un store sur mesure relève de l’art. En effet, chaque détail compte pour habiller les fenêtres avec style et praticité. On aborde donc ici quelques aspects à ne surtout pas négliger !
Continue reading…Pourquoi planifier les installations électriques avant une nouvelle construction ?
Posted on 25 mars 2024 in Maison by Christine Maure
La planification des installations électriques est une étape fondamentale lors de la construction d’une maison. Cette démarche souvent sous-estimée présente un impact majeur sur plusieurs aspects de la vie dans la nouvelle demeure. Découvrez ici toute son importance !
Continue reading…L’Évolution de l’Immobilier Neuf dans les Hauts-de-Seine : Perspectives et Tendances pour 2024
Posted on 18 mars 2024 in métier immobilier by Christine Maure
L’immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine, situé dans la région Île-de-France, a toujours été au centre de l’attention en raison de son dynamisme économique et de sa proximité avec la capitale, Paris. En cette année 2024, le marché immobilier dans ce département connaît des évolutions significatives, façonnées par divers facteurs économiques, démographiques et environnementaux. Cet article se propose d’explorer les tendances actuelles et les perspectives futures de l’immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine.
Continue reading…Urgence vitrerie à Vienne: Guide de sélection pour votre service de dépannage
Posted on 18 février 2024 in Maison by Daphné Charbonnier
Vous avez déjà eu des problèmes de vitrerie en plein milieu de la nuit ou pendant un week-end ? Une vitre qui se brise, un châssis qui se déforme, une baie vitrée qui se coince…autant de situations qui nécessitent une intervention rapide. Dans ces circonstances, disposer d’un excellent service de dépannage est crucial. Cependant, celui-ci pourrait être difficile à choisir particulièrement à Vienne où de nombreux professionnels existent. Nous vous apportons quelques conseils pour faciliter votre choix. Continue reading…
Chauffe-eau à Lyon : Les meilleures astuces pour économiser de l’énergie
Posted on 15 février 2024 in Maison by Daphné Charbonnier
En utilisant intelligemment nos chauffe-eau, nous pouvons non seulement économiser de l’énergie, mais aussi réduire nos factures d’électricité. C’est particulièrement pertinent à Lyon, une ville où le climat varie considérablement tout au long de l’année. Dans cet article, nous vous présenterons des astuces pratiques pour économiser de l’énergie avec votre chauffe-eau à Lyon. Continue reading…
Top 5 des meilleures entreprises de dépannage serrurerie à Lyon
Posted on 17 janvier 2024 in Maison by Daphné Charbonnier
Dans la belle ville de Lyon, trouver un serrurier compétent et fiable peut être un véritable défi. Pour vous aider à traverser cet océan de choix, voici la liste des cinq meilleures entreprises de dépannage serrurerie à Lyon. Elles ont été sélectionnées selon leur fiabilité, leur expertise et leur réputation. Continue reading…
Comment gérer efficacement une urgence vitre brisée
Posted on 4 décembre 2023 in Maison by Daphné Charbonnier
Une vitre brisée dans votre maison est plus qu’un simple désagrément – elle peut présenter un risque pour la sécurité, en particulier si vous avez de jeunes enfants ou des animaux domestiques. Une vitre brisée peut causer des blessures et peut également constituer un accès facile pour les intrus. D’où l’importance de connaître la meilleure façon de gérer une urgence vitre brisée. Continue reading…
Le Kit du Serrurier : Découvrez les Outils Essentiels du Métier
Posted on 28 novembre 2023 in sécurité de la maison by Daphné Charbonnier
Un serrurier professionnel, outre son expertise, se reconnait par sa capacité à manipuler efficacement une panoplie d’outils et d’équipements nécessaires à l’exécution de son travail. Du simple déblocage d’une serrure récalcitrante à une installation de sécurité avancée, le savoir-faire d’un serrurier est intimement lié à la maîtrise de ces outils. Cet article vous conduira à travers l’armoire à outils du serrurier, mettant en avant l’équipement indispensable à tout professionnel de la serrurerie. Continue reading…
Le devis : un document nécessaire pour estimer le coût de vos travaux
Posted on 18 novembre 2023 in Maison by Carlos Aval
Votre logement a besoin de subir quelques modifications et quelques travaux afin de pouvoir accueillir vous accueillir dans le plus grand confort, et ce, rapidement. Pour cela, vous devez demander l’accompagnement de professionnels ayant des compétences accrues. Cependant, avant de commencer à travailler sur ce chantier, il est impératif d’établir un devis.
Une estimation pour bénéficier du meilleur prix
Un devis est indispensable avant d’entreprendre des travaux de toute nature, car cela vous permettra d’obtenir une estimation détaillée des coûts liés aux travaux envisagés. Cela comprend les prix des matériaux, de la main œuvre, des équipements à installer, etc. Ce document vous permettra de mieux comprendre votre projet de rénovation, d’aménagement, de décoration, etc. et de vous fixer un budget. Pour bénéficier d’un meilleur rapport qualité/prix, vous pouvez solliciter plusieurs entreprises ou artisans afin d’obtenir des devis concurrents pour vos travaux de décoration, de rénovation, d’agrandissement ou autre. Pour pouvoir choisir la meilleure proposition, pensez à comparer les offres. Vous pouvez demander des devis en ligne sur une plateforme dédiée. Vous trouverez un guide complet qui vous aidera à sublimer votre logement et à le rendre plus commode.
Des travaux pour améliorer votre logement
Avant la réalisation des travaux, il est important de prendre toutes les mesures possibles, qui vous permettront de vivre dans le plus grand confort, dans un intérieur qui reflètera votre personnalité. Vous avez le droit de vous montrer exigeant en ce qui concerne les aménagements, le confort, la praticité et les performances thermiques. C’est pourquoi, il est crucial de rendre votre bien immobilier le plus attrayant possible. Le soutien d’artisans expérimentés d’obtenir l’accompagnement sur mesure. Quoi qu’il en soit, avec un devis précis et détaillé, il sera plus aisé d’éliminer les éventuels surcoûts. Effectivement, ce document mentionnera toutes les prestations que devra vous fournir votre artisan, dans l’optique d’éviter tout conflit et toute erreur.
Taux immobilier : quels sont les critères les plus déterminants en France ?
Posted on 17 octobre 2023 in Vie pratique by Christine Maure
SI vous comptez acheter un bien immobilier en France en 2023, vous vous demandez peut-être ce qui peut influer sur le taux du crédit afin d’effectuer des optimisations. En effet, en gagnant ne serait-ce que 0,5%, cela fait une différence notable sur 25 ans. Pour cet article, nous allons ainsi vous présenter 3 facteurs qui ont une influence directe sur le taux immobilier que vous serez en mesure de négocier.
Le profil emprunteur
Chaque banque dispose de sa propre grille pour les taux immobiliers et celle-ci est basée en grande partie sur le profil emprunteur. Il s’agit d’un paramètre qui dépend de plusieurs critères : vos revenus annuels, le nombre d’emprunteurs, votre stabilité financière, votre taux d’endettement… En résumé, plus la banque estimera que vous êtes “à risque”, moins le taux du crédit immobilier sera intéressant. Sur un site comme Pretto, il est possible d’estimer le taux immobilier en fonction du profil emprunteur.
La durée du prêt
La logique est simple ; plus vous empruntez sur une longue durée, plus le risque de non-remboursement est élevé pour la banque. De fait, plus le taux immobilier est élevé en conséquence. C’est pourquoi, si vous êtes en mesure d’ajouter un apport personnel conséquent afin de réduire la durée du prêt de 10 ans pour l’achat d’une maison, faites-le sans hésiter. Vous vous retrouverez alors avec une somme bien moins importante à rembourser à l’arrivée.
La situation géographique
C’est quelque chose d’assez méconnu, mais le taux d’intérêt varie aussi beaucoup en fonction de la région dans laquelle a lieu le projet. Par exemple, les taux moyens sur 25 ans sont de l’ordre de 5 % en Île-de-France pour octobre 2023 alors qu’ils sont de 4,40% en Bretagne. Ainsi, si vous effectuez du télétravail et que vous n’êtes pas obligé d’habiter dans un lieu précis, c’est un facteur que vous pourriez aussi prendre en compte pour votre projet immobilier.
Comment trouver le meilleur drone DJI pour vous
Posted on 14 août 2023 in Vie pratique by Daphné Charbonnier
Dietmar Janse est un réalisateur allemand et un pilote de drone expérimenté. Il a récemment déclaré que « Rien ne vaut la beauté d’une prise de vue aérienne. » Et il a raison. Les drones DJI offrent une gamme variée d’appareils qui permettent de créer de superbes images aériennes et de vivre une expérience de vol inoubliable. Mais comment choisir le meilleur drone DJI pour vous? Nous allons explorer cette question dans cet article. Continue reading…
Comment choisir un porte manteau design pour son entrée ?
Posted on 24 juillet 2023 in Vie pratique by Christine Maure
Il existe différents types, formes et couleurs de porte-manteaux. Choisir un porte manteau design pour son entrée peut donc rapidement devenir complexe. Mais en considérant quelques critères et conseils, vous arrivez facilement à choisir le modèle parfait de porte manteau design pour votre entrée. Voici les critères et astuces à prendre en compte.
Continue reading…Pourquoi investir dans l’immobilier à plusieurs est une option judicieuse ?
Posted on 17 juillet 2023 in Vie pratique by Daphné Charbonnier
Investir à plusieurs dans l’immobilier présente de nombreux avantages, notamment en termes de diversification des risques et d’optimisation des ressources financières. Dans cet article, nous allons passer en revue les principales raisons pour lesquelles il peut être judicieux de se lancer dans ce type d’investissement. Continue reading…
Trouver un serrurier pas cher : Le secret réside dans le devis gratuit
Posted on 16 juillet 2023 in Maison by Daphné Charbonnier
Vous êtes-vous déjà retrouvé dans une situation où vous aviez besoin en urgence d’un serrurier, mais vous vous inquiétiez de la facture qui allait suivre ? La plupart d’entre nous ont déjà vécu ce genre de mésaventure. Chercher un serrurier au tarif abordable peut parfois s’apparenter à chercher une aiguille dans une botte de foin. Mais il existe une solution astucieuse pour résoudre ce problème – le devis gratuit. Continue reading…
Réinventez votre salle de bains grâce à la rénovation
Posted on 15 juillet 2023 in Maison by Daphné Charbonnier
L’espace personnel que nous utilisons tous les jours mérite notre attention. Rénover sa salle de bains peut paraitre une tâche intimidante mais c’est une excellente occasion de réinventer cet espace en fonction de vos préférences personnelles et des dernières tendances design. Continue reading…
Quel est le coût d’une installation double vitrage?
Posted on 26 juin 2023 in Maison by Daphné Charbonnier
Les fenêtres à double vitrage sont de plus en plus populaires en raison de leurs nombreux avantages en termes d’isolation thermique et acoustique, ainsi que de leur contribution à réduire les factures d’énergie. Mais combien coûte exactement une installation double vitrage? Dans cet article, nous allons explorer les différents facteurs qui influencent le coût des fenêtres à double vitrage et vous aider à estimer combien il vous en coûtera pour installer ce type de fenêtre chez vous. Continue reading…
Les avantages de choisir un promoteur immobilier Breton pour votre achat en Ille et Vilaine
Posted on 19 juin 2023 in métier immobilier by Iva Chastain
L’achat d’un logement neuf est une étape importante dans la vie. Pour que ce projet se déroule dans les meilleures conditions, il peut être judicieux de faire appel à un promoteur immobilier breton. En effet, passer par un professionnel local présente de nombreux atouts pour l’acquisition d’un appartement ou d’une maison dans un programme immobilier neuf en Ille et Vilaine.
La connaissance du marché immobilier local
Un promoteur immobilier breton comme ici possède une excellente connaissance du marché local. Cela lui permet de proposer des projets immobiliers adaptés aux besoins de sa clientèle et en adéquation avec le contexte économique et social de la région. De plus, il connaît parfaitement les spécificités architecturales de la Bretagne, ce qui lui permet de concevoir des programmes immobiliers en harmonie avec le paysage breton.
L’expertise en matière de construction
Faire appel à un promoteur immobilier breton, c’est également bénéficier de son expertise en matière de construction. Ce professionnel est habitué à travailler avec des partenaires locaux (architectes, bureaux d’études, entreprises du bâtiment) et maîtrise les normes et réglementations locales en vigueur. Ainsi, il est en mesure de vous proposer un programme immobilier neuf respectant les exigences environnementales et techniques de la région.
Un accompagnement personnalisé
Du choix de votre logement à l’acte d’achat, en passant par la recherche de financement et les démarches administratives, un promoteur immobilier breton vous accompagne tout au long de votre projet. Grâce à sa connaissance du marché local et à ses contacts privilégiés avec les partenaires locaux (notaires, banques, collectivités territoriales), il est en mesure de vous apporter des conseils et des solutions adaptées à votre situation.
La prise en compte de vos besoins et envies
Un bon promoteur immobilier prendra en compte vos besoins et vos envies pour vous proposer un programme immobilier neuf qui vous ressemble. Il saura vous orienter vers le type de logement (appartement ou maison) et la gamme de prestations correspondant à vos attentes (standing, espaces extérieurs, équipements). De plus, grâce à son expertise en matière de construction, il pourra vous conseiller sur les options d’aménagement et les finitions possibles afin de personnaliser votre futur chez-vous.
Des garanties solides
Pour sécuriser votre acquisition dans un programme immobilier neuf en Ille-et-Vilaine, un promoteur immobilier breton vous offre des garanties solides :
- Garantie financière d’achèvement (GFA) : cette garantie vous assure que votre logement sera livré même en cas de défaillance financière du promoteur.
- Garantie décennale : elle couvre les dommages pouvant affecter la solidité de l’ouvrage ou le rendre impropre à sa destination pendant 10 ans après la réception des travaux.
- Garantie biennale : elle concerne les éléments d’équipement dissociables de l’ouvrage (chauffage, plomberie, etc.) et vous protège pendant 2 ans après la réception des travaux.
- Garantie de parfait achèvement : elle couvre les désordres signalés au promoteur lors de la réception des travaux ou dans l’année qui suit. Le promoteur doit alors procéder aux réparations nécessaires sans frais pour vous.